“บจ.ดุสิตธานี พร็อพเพอร์ตีส์ รีท” ในฐานะผู้จัดการกอง “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดุสิตธานี (DREIT)” แจ้งว่า

บริษัทเตรียมเรียกประชุมสามัญผู้ถือหน่วยทรัสต์ ประจำปี2019 ของ ‘กอง DREIT’ ในวันที่ 29 เม.ย. 2019 เวลา 13.30 น. ณ ห้องศรีนครินทร์ ฮอลล์ รร.ดุสิตปริ๊นเซส ศรีนครินทร์ โดยหนึ่งในวาระที่จะมีการพิจารณา คือ การเพิ่มทุนครั้งที่1 ของ ‘กอง DREIT’ เพื่อให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ของ ‘กอง DREIT’ ที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างผลตอบแทนแก่กองทรัสต์เพื่อประโยชน์ของผู้ถือหน่วยทรัสต์อย่างต่อเนื่องในระยะยาว

“ผู้จัดการกองทรัสต์มีมติเห็นควรให้เสนอต่อที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ของ ‘กอง DREIT’ เพื่อพิจารณาอนุมัติการลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 1 รวมถึงการดำเนินการตามเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 1 นี้ด้วย”

สำหรับทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มครั้งที่1 ได้แก่ ‘โรงแรมดุสิตธานี มัลดีฟส์’ ตั้งอยู่ที่เกาะ Mudhdhoo ใน Baa Atoll สาธารณรัฐมัลดีฟส์ ซึ่งเป็นที่ดินที่ DMS Property Investment Private Limited (“DMS”) (บริษัท จัดตั้งภายใต้กฎหมายสาธารณรัฐมัลดีฟส์) ได้รับสิทธิการเช่าจากรัฐบาลของสาธารณรัฐมัลดีฟส์ เป็นระยะเวลาประมาณ 48 ปี โดยปัจจุบัน มีระยะเวลาการเช่าคงเหลือประมาณ 40 ปี 7 เดือน (คาดว่า ณ วันที่กองทรัสต์เข้าลงทุน จะมีระยะเวลาการเช่าคงเหลือประมาณ 40 ปี) พื้นที่ตาม สัญญาเช่าประมาณ 116 ไร่ 2 งาน 60 ตารางวา

“การลงทุนเพิ่มครั้งที่1 นี้จะลงทุนทางอ้อมผ่าน

1. การซื้อหุ้นในบจ.ดุสิต มัลดีฟส์ อินเวสเม้นท์ (DMS2) (บริษัทจัดตั้งใหม่ภายใต้กฎหมายสาธารณรัฐมัลดีฟส์) จากบมจ.ดุสิต ไทยพร็อพเพอร์ตี้ส์ (DTPP) และบจ.เอ็ม บี เค โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท (MBK) ซึ่งจะเป็นผู้จัดตั้งและเข้าเป็นผู้ถือหุ้นในบื้องต้น 100% ใน DMS2
2. การให้เงินกู้ยืมผู้ถือหุ้นแก่ DMS2 ซึ่ง DMS2 จะเป็นผู้รับโอนสิทธิการเช่าและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 1 จาก DMS”

โดยแหล่งเงินทุนของกอง DREIT ที่จะใช้ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 1 จะมาจากการเพิ่มทุนโดยการออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมไม่เกิน 365 ล้านหน่วย และการกู้ยืมเงินประมาณ 2,045 ล้านบาท

ปัจจุบัน ‘กอง DREIT’ ลงทุนในโรงแรม 3 แห่ง ได้แก่

• โรงแรมดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต (กรรมสิทธิ์)
• โรงแรมดุสิตธานี หัวหิน (สิทธิการเช่า)
• โรงแรมดุสิตดีทู เชียงใหม่ (กรรมสิทธิ)