จากความสำเร็จของไลฟ์สไตล์มอลล์ & คอมมูนิตี้มอลล์ กว่า 10 ปีที่ผ่านมา ทำให้เกิดโครงการต่างๆ ขึ้นมากมาย เริ่มจากในกรุงเทพฯ ก่อนขยายตัวไปยังพื้นที่รอบนอกและต่างจังหวัดในที่สุด

ปรากฏการณ์ดังกล่าวทำให้ เอไอเอ็มกรุ๊ป เห็นโอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทไลฟ์สไตล์มอลล์ & คอมมูนิตี้มอลล์ จึงได้เดินหน้าจัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอไอเอ็ม คอมเมอร์เชียล โกรท หรือ (AIMCG) เพื่อเข้าลงทุนในไลฟ์สไตล์มอลล์ 3 โครงการ จาก 3 โลเคชั่นที่แตกต่าง ได้แก่ โครงการ 72 คอร์ทยาร์ด โครงการ พอร์โต้ ชิโน่ และโครงการ ยูดี ทาวน์

เริ่มจาก โครงการ 72 คอร์ทยาร์ด มีจุดเด่น คือ ทำเลที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ซอย 55 หรือที่รู้จักกันในชื่อ ซอยทองหล่อ ถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจสุดฮอต และเป็นที่รู้จักของนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ เดินทางสะดวกสบาย และบริเวณโดยรอบผู้อยู่อาศัยอยู่หนาแน่น และยังเป็นแหล่งพบปะสังสรรค์ในช่วงค่ำ

ตัวโครงการถือว่ามีดีไซน์โดดเด่นเตะตา โดยพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นร้านอาหารและร้านกินดื่ม จึงตอบสนองไลฟ์สไตล์คนในทองหล่อได้เป็นอย่างดี เพราะมักเป็นจุดนัดพบอันดับต้นๆ ของกลุ่มคนที่มีอำนาจการใช้จ่ายสูง และมีกิจกรรมหลักเป็นการกินดื่มสังสรรค์ ซึ่งโครงการ 72 คอร์ทยาร์ดได้ถูกออกแบบมาให้ตรงกับกลุ่มเป้าหมายในพื้นที่

ถัดมาที่ โครงการ พอร์โต้ ชิโน่ มีจุดเด่นด้านทำเลที่อยู่ติดถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก เส้นทางสายสำคัญเชื่อมต่อภาคใต้ และอยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ การเดินทางจึงสะดวกสบาย รวมถึงตั้งอยู่หน้าหมู่บ้านพอร์โต้ วิลล่า และยังแวดล้อมด้วยหมู่บ้านและชุมชนในละแวกใกล้เคียงจำนวนมากที่ขยายตัวจากกรุงเทพฯ สู่ปริมณฑล จึงทำให้มีผู้อยู่อาศัยในละแวกใกล้เคียงแวะเวียนเข้ามาใช้บริการเป็นประจำ

พอร์โต้ ชิโน่ ถือว่า เป็นศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์ (Lifestyle Mall) แห่งแรกในมหาชัย ถูกออกแบบให้มีเอกลักษณ์สอดคล้องกับเมืองท่าหรือเมืองประมงของมหาชัย ซึ่งภายในโครงการถูกจัดแบ่งพื้นที่เช่าและวางสัดส่วนประเภทผู้เช่าอย่างเหมาะสมระหว่างร้านอาหารและร้านค้า รวมถึงมีจัดกิจกรรมอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปีเพื่อสร้างความคึกคักให้แก่โครงการ

นอกจากนี้ โครงการพอร์โต้ ชิโน่ ยังได้รับการบริหารงานโดยผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์พัฒนาโครงการในมหาชัยมานาน จึงเข้าใจพฤติกรรมและความต้องการของคนในพื้นที่เป็นอย่างดี ทำให้โครงการยังได้รับความนิยมจากขาชิมขาช้อปอย่างต่อเนื่อง ท่ามกลางการแข่งขันที่รุนแรงขั้นจากศูนย์การค้าที่ปักธงเปิดให้บริการบนทำเลห่างกันแค่ปลายจมูก

ส่วนโครงการ ยูดี ทาวน์ นับเป็นไลฟ์สไตล์มอลล์ & คอมมูนิตี้มอลล์ ในจังหวัดอุดรธานี ที่ประสบความสำเร็จอย่างสวยงาม และปัจจุบันยังเป็นแหล่งช้อปปิ้ง กินข้าว สุดฮอตของคนอุดรฯ และเศรษฐีลาวที่ข้ามฝั่งมาท่องเที่ยวภาคอีสาน จุดเด่นของยูดี ทาวน์คือ เป็นโอเพ่นมอลล์ที่มีพื้นที่กลางแจ้งและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ โดยถูกออกแบบให้สามารถจัดดิสเพลย์ร้านค้าได้รอบทิศ และมีพื้นที่ให้บริการหลากหลาย ทั้งร้านอาหาร ถนนคนเดิน ฟู้ดคอร์ท ลานกิจกรรม พื้นที่คอนเสิร์ต และลานเบียร์ สามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์ของลูกค้าได้ทุกกลุ่ม

โดยตัวโครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองอุดรธานี ซึ่งเป็นจังหวัดศูนย์กลางการค้าของภาคอีสานตอนบน นอกจากนี้ยังล้อมรอบด้วยถนนหลัก 4 สาย ซึ่งสามารถเชื่อมต่อและรองรับการเดินทางจากคนอุดรธานีและจังหวัดใกล้เคียง รวมถึง สปป.ลาว

ปัจจุบันมีศูนย์การค้าเกิดใหม่เพิ่มขึ้นทุกปี แต่การจะประสบความสำเร็จได้นั้น นอกจากโลเคชั่นที่เหมาะสมแล้ว การสร้างความแตกต่าง และสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตในยุคปัจจุบันได้ต่างหากเป็นสิ่งสำคัญที่ทำให้โครงการได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง

โครงการไลฟ์สไตล์มอลล์ & คอมมูนิตี้มอลล์ ทั้ง 3 โครงการที่กองทรัสต์ AIMCG จะเข้าลงทุนครั้งแรกนั้น ตั้งอยู่บนโลเคชั่นที่มีศักยภาพ มีการออกแบบที่โดดเด่น และพื้นที่เช่าสามารถตอบสนองความต้องการของผู้ใช้บริการและลูกค้าได้อย่างหลากหลาย จึงทำให้เกิดความมั่นใจว่าโครงการดังกล่าวจะมีผลการดำเนินงานที่ดีและให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่าแก่ผู้ลงทุน

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ http://market.sec.or.th